Quais as Taxas de Juros Para Financiamento Imobiliário?

Quando surge o desejo de comprar a casa própria, as taxas de juros para financiamento imobiliário são as que mais preocupam. Isso porque esses valores impactam diretamente no seu poder aquisitivo e, por conta disso, torna-se fundamental encontrar o melhor negócio.

Se você quer conhecer as taxas e entender o que cada banco leva em consideração para determinar qual será o valor cobrado pelos juros, veja o que reunimos neste artigo!

Juros para financiamento imobiliário de cada banco

O primeiro passo é, com certeza, pesquisar. Cada banco tem o seu método para definir qual tipo de taxa será cobrada. Além disso, dependendo do valor do imóvel e renda do comprador, o valor do juros pode ser diferente.

Banco do Brasil

Imóvel de até R$ 150 mil – SFH

8,9%+TR(Taxa pós-fixada)

12,21% (Taxa pré-fixada)

Imóvel de R$150 mil a R$ 500 mil – SFH

10%+TR(Taxa pós-fixada)

12,21%(Taxa pré-fixada)

Imóvel acima de R$500 mil

11%+TR(Taxa pós-fixada)

13% (Taxa pré-fixada)

Bradesco

Imóvel de até R$ 150 mil – SFH

13,84%+TR

Imóvel de R$150 mil a R$ 500 mil – SFH

10,5%+TR

Imóvel de R$500 mil a R$3 milhões

11,5%+TR

Caixa Econômica Federal

Carta de Crédito Caixa FGTS – Individual

5%+TR (Renda de R$ 465 a R$ 2.325)

6%+TR (Renda de R$2325,01 a R$ 2.790)

8,16%+TR (R$2.790 a R$4650)

Programa Minha Casa Minha Vida (somente imóveis novos)

5%+TR (Renda de R$ 465 a R$ 2.325)

6%+TR (Renda de R$2325,01 a R$ 2.790)

8,16%+TR (R$2.790,01 a R$4900)

Pró-cotista FGTS

8,66%+TR

Itaú

Itaú SAC Residencial

11%+TR

Itaú Mix Residencial

11,5%+TR (primeiros 36 meses)

10,35%+TR (a partir do 37° mês)

Santander (SuperCasa Parcelas Atualizáveis)

De R$ 40 mil a R$ 120 mil

8,9%+TR

De R$ 120 mil a R$ 500 mil

10,5%+TR

Acima de R$ 500 mil

11%+TR

Santander (SuperCasa Parcelas Fixas)

De R$ 40 mil a R$ 500 mil

13,5%

Acima de R$ 500 mil

13,5%

O menor juros é o melhor negócio?

Escolher o imóvel por ter o menor juros para financiamento imobiliário entre os bancos pode ser sim o melhor negócio. Mas isso não é uma regra. A melhor forma de garantir uma ótima aquisição é pesquisando e negociando. O imóvel ideal é aquele que reúne a melhor relação custo-benefício.

Agora que você já conhece as taxas de juros para financiamento imobiliário, confira mais informações no Blog da Caprem e tire todas as suas dúvidas sobre a compra de um imóvel!