4 Erros ao Comprar Imóvel Para Você Evitar

Comprar um novo imóvel é sempre empolgante e pode ser a realização de um sonho para muitos brasileiros. Porém, em meio a emoção, alguns enganos podem ser cometidos que podem pesar no seu bolso e até mesmo arruinar a sua felicidade. Para evitar que isso aconteça, você vai encontrar neste artigo, os quatro erros ao comprar imóvel e o que fazer para não cometê-los. Acompanhe!

Por que cometemos erros ao comprar imóvel?

O motivo mais comum dos erros ao comprar imóvel é a ansiedade. Já dizia o ditado “a pressa é inimiga da perfeição”; digamos que ela também seja dos bons negócios. Quando você resolve adquirir um bem de investimento como um apartamento, a análise deve ser realizada com cautela.

Além disso, é necessário não ter vergonha ou preguiça de perguntar tudo sobre o seu contrato de compra ou financiamento. Peça uma cópia e leve-a para casa para analisar com calma todos os detalhes se preciso.

Mas, existem alguns erros ao comprar imóvel que são cometidos com mais frequência.

 Comprar a primeira oferta que avistar

Você vê o anúncio do apartamento perfeito, corre para comprar e depois descobre que trocou “gato por lebre”. Essa é uma história comum entre os investidores que desejam adquirir uma casa mas não fazem uma pesquisa de mercado.

Confira sempre os preços entre a concorrência, as formas de financiamento imobiliário, pagamentos, os descontos e possibilidades de negociação. Tudo isso é fundamental para não sair no prejuízo.

Adquirir um imóvel de valor maior que seu orçamento

É importante que se faça uma análise financeira das questões envolvidas na compra de um imóvel. Calcule bem as suas atuais despesas e descubra a margem que poderá investir do seu orçamento na aquisição do bem, principalmente se pretende lidar com financiamento e parcelas ao longo dos anos.

Não prestar atenção na vistoria

A vistoria ou visita é um passo fundamental para a conclusão do negócio. Não deixe de conferir com seus próprios olhos o seu bem futuro. Em caso de apartamentos na planta, vá até o local da construção, confira a vizinhança, visite a obra se possível. Empenhe-se em saber se o que você está esperando corresponde à realidade.

Não questionar o corretor

O corretor de imóveis é sempre uma figura que transpassa confiança e parece ter certeza sobre tudo o que aborda. Porém, essa é a função dele. Nunca esqueça que esse funcionário é comissionado a cada venda concluída. Por isso ele pode, muitas vezes, tentar empurrar para o comprador o imóvel que fornece maior comissão e não necessariamente maior vantagem para você.

Agora que você já sabe como evitar os erros ao comprar imóvel, descubra qual a melhor época para comprar. Não deixe de acompanhar nossos artigos no blog da Caprem!